Раздел имущества

Раздел имущества между супругами один из наиболее часто встречающихся в судебной практике имущественных споров. Обычно на одной из стен при входе в суд размещены образцы исковых заявлений, среди которых при внимательном рассмотрении можно увидеть такого рода исковое заявление. Ошибочно считается, что данная категория дел проста в понимании, и необходимо только знать аксиому, повторяемую всеми о том, что имущество между супругами делится пополам и все проблемы решены. Между тем раздел имущества, когда супруги по различным причинам не могут достичь компромисса, превращается в мексиканский сериал. По мере того, как мы будем забираться в дебри юриспруденции, а это может себе позволить лишь образованный человек, Вы будете узнавать все больше и больше ненужного. Это окончательно приведет вас в замешательство. Что делать?

Ответьте на вопрос, ростовской народонаселение значительно изменилось? Гораздо более важный вопрос: изменились ли горожане внутренне?   Ответ содержится на страницах известной книги: «Они- люди, как люди, Любят деньги, но ведь это всегда было…в общем напоминают прежних.. квартирный вопрос только испортил их..» А поэтому считаю просто необходимым представить общие рассуждения адвоката, иногда участвующего в делах в качестве представителя одной из сторон, когда супруги делят имущество:

Работая над составлением иска адвокат изготовил черновой вариант искового заявления, которое по объему получилось гораздо более того искового заявления, которое, обычно направляется в суд
Этот момент важен для понимания того, что процесс изготовления исковых заявлений является определяющим. Одним словом, как корабль назовешь, так он и поплывет….
Итак, рабочий вариант искового заявления :

В________________ районный суд г. Ростова- на- Дону
Истица: ____________________
прож. г. Ростов- на- Дону,
Ответчик:  ________________
  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

Брак с ответчиком зарегистрирован………….От брака имеем детей:
Брачные отношения в настоящее время фактически прекращены….. когда ….(чем позже, тем лучше)
совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами,
…. с 20   года
В …году мной ответчиком и детьми приватизирована кв.№ ___ по ул.________________ в г .Ростове- на- Дону. Каждому из нас на праве собственности принадлежит 1\4 часть доли указанной квартиры.
В случае спора между супругами раздел их общего имущества производится в судебном порядке.
Поскольку закон не связывает возможность раздела общего имущества супругов с наличием не расторгнутого брака, суд не вправе отказать в приеме искового заявления по тому мотиву, что брак между супругами расторгнут не был.
Кроме этого мне и ответчику принадлежит иное недвижимое имущество, нажитое в браке, – совместная собственность, раздел которой регулируется статьями 37, 38, 39 СК РФ, основанный на принципе равенства долей в общем имуществе супругов.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое, нажитое в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.
Соглашение о добровольном разделе общего, совместного имущества
не достигнуто.
Нами совместно приобретено следующее имущество:
оспариваемая квартира была приобретена ею и ответчиком в период брака и является их совместно нажитым имуществом, в связи с чем она приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.
В …. году -……………. квартира №____________________ в г. Ростове -на- Дону, общей площадь. …. кв. м. По данным МУПТИ и ОН стоимость квартиры составляет- …….рублей
В…..году ….двух…. квартира 1\2 доли квартиры__________________ в г. Ростове- на- Дону, общей площадью……
кв.м. .По данным МУПТИ и ОН стоимость квартиры составляет-….. рублей.
________ июня 20    года ( срок давности 3 года) ответчик продал1\2 доли в квартиры № _______________________ в г .Ростове- на- Дону .Указанная квартира была приобретена…..в году. Продал по договору купли продажи, за …. рублей
В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения суда, а со дня, когда разведенный супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п. 2 ст. 9 СК РФ; п. 1 ст. 200 ГК; п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15).
В обобщениях судебной практики районных и городских судов не отмечено фактов отказа в иске с применением срока исковой давности, указано на исчисление судами срока исковой давности в соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ и выяснение судьями вопросов, когда истец узнал о нарушении своего права на имущество, нажитое в браке, независимо от времени прекращения брака. В представленных процессуальных судебных актах не усматривается заявлений лиц, участвующих в деле, о применении срока исковой давности при разделе имущества.

Что иногда необходимо указывать в исковом заявлении, либо наоборот промолчать
В период брака нами совместно были нажиты денежные средства, которые в …… 20     года ответчик ……поместил на хранение в отделения № г. Ростов- на- Дону, пр. Космонавтов 11\12 , № г. Ростов- на- Дону, пр. ….. Ростовского филиала Юго- Западного банка Сбербанка РФ \ г. Ростов- на- Дону, пр. Соколова, 22 а \. В настоящее время ответчик отказывается сообщить условия хранения указанных денежных средств. Мне не известно хранятся в настоящее время указанные денежные средства в банке или ответчик произвел их отчуждение.

В 20  году мной и ответчиком для строительства жилого дома был приобретен земельный участок. общей площадь. кв. м.. расположенный в ………………….
Документы по отводу земельного участка были оформлены на имя ответчика и находятся у него. В связи с нахождением документов на указанный земельный участок у ответчика я не могу произвести его оценку. Ответчик отказывается предоставить мне любые сведения, касающиеся участка.

В декабря 20      года мы с ответчиком приобрели на праве общей совместной собственности……………….. гараж, расположенный по адресу г. Ростов- на-
В 20     году нами совместно в гаражном кооперативе ” Октябрь ” был приобретен гараж капитального типа, расположенный в г. Ростове- на- Дону, ул. 2- Правоустанавливающие документы на гаражи были оформлены на ответчика и хранятся у него и последний отказывается предоставить их мне.
Таким образом, в настоящее время на дату составления искового заявления я с полной достоверностью могу утверждать о принадлежности мне и ответчику на праве общей совместной собственности.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу
\ пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ /, является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные вклады
В остальной части исковых требований могу заявлять предположения о нахождении в собственности вышеуказанного имущества, правоустанавливающие документы на которое находятся у ответчика и последний отказывается мне их предоставить. Мной не исключается возможность отчуждения ответчиком указанного имущества.

Юридически значимыми обстоятельствами по данной категории споров является определение момента прекращения ведения общего хозяйства супругами, фактический порядок пользования имуществом, нажитым в браке, каждым из супругов, факты уменьшения или увеличения стоимости конкретного имущества за счет средств одного из супругов после прекращения супружеских отношений или расторжения брака, поскольку при разделе необходимо исходить из действительной цены имущества на момент прекращения ведения общего хозяйства супругами и общего бюджета.
В настоящее время по изложенным причинам я затрудняюсь в определении цены иска в момент его предъявления. При уплате госпошлины прошу суд в соответствии со ст. 92 ГПК РФ предварительно установить госпошлину сообразно стоимости квартиры
  Общее правило территориальной подсудности установлено ст. 28 ГПК РФ – иск предъявляется по месту жительства ответчика, и оно относится к данной категории споров – о разделе имущества между супругами.
Из данной нормы о подсудности по выбору истца следует, что если иск о разделе имущества заявлен одновременно с требованием о расторжении брака, то истец вправе обратиться в суд по месту своего жительства при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 29 п. 4 ГПК РФ. Согласно ст. 24 п. 2 СК РФ к вопросам, разрешаемым судом при вынесении решения о расторжении брака среди прочих отнесена обязанность суда по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности.
При обращении с иском о признании права собственности и разделе только недвижимого имущества между супругами соблюдается правило исключительной подсудности, споры рассматриваются по месту нахождения недвижимого имущества.
Согласно пункту 5 части 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина установлена при подаче искового заявления о расторжении брака – 200 рублей; а пунктом 1 части 1 той же статьи установлены ставки для оплаты госпошлины по спорам имущественного характера.
В силу пункта 12 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений о расторжении брака с одновременным разделом совместно нажитого имущества супругов государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных как для исковых заявлений о расторжении брака, так и для исковых заявлений имущественного характера. . До взыскание госпошлины при включении в объем имущества, подлежащего разделу между супругами дополнительно к исковым требования иного имущества, наличие которого будет установлено в ходе судебного разбирательства и о разделе которого может быть заявлено одной из сторон, может быть произведено при вынесении решения по существу спора.

В соответствии со ст. 21, 38, 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ,
П Р О Ш У :

1. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, определив за мной право собственности на 1\2 часть
квартиры _____________________в г. Ростове- на- Дону, стоимостью…….
1\4 доли квартиры № _______________________ в г. Ростове- на- Дону, стоимостью…….
Взыскать…. рублей, 1\2 часть стоимости проданной в 2006году кв.№ ______________________________
При наличии объективных свидетельств, признать за мной право собственности на 1\2 часть следующего имущества:
-денежных средств по вкладам на имя ответчика, хранящихся в Ростовском филиале
-подземного гаража, расположенного по адресу г. Ростов- на- Дону, пр.
-капитального гаража в гаражном кооперативе ” Октябрь “,
-земельного участка, находящегося в пос
За ответчиком соответственно определить 1\2 часть указанного имущества
2. Прошу суд истребовать у ответчика правоустанавливающие документы на следующее имущество:
Прошу суд
-истребовать в Ростовском филиале …………..сведения о денежных вкладах на имя……………. по состоянию на ….. год и в настоящее время
-истребовать в Администрации Аксайского района сведения о нахождении во владении у ответчика земельного участка в
3. Прошу суд принять меры по обеспечению иска, так как непринятие таковых может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. В связи с чем прошу наложить арест на совместное имущество в настоящее время находящееся у ответчика:
-…………… квартиру № 4по ………. в г. Ростове- на- Дону
-подземный гараж, расположенный по адресу
-гараж в гаражном кооперативе …., расположенный по адресу
2-я Волоколамская, 12
– денежные вклады на имя……………… в
Ростовском филиале…………. находящим ся в г. Ростове – на- Дону, пр. Соколова, 22 а
В резолютивной части решения относительно раздела имущества указывается и на распределение между сторонами судебных расходов.

В качестве положительного примера формулировки резолютивной части решения суда о разделе совместно нажитого имущества хочется привести резолютивную часть апелляционного решения Долгоруковского районного суда от 26.09.2006 по иску Королевой Р.А. к Королеву Н.П. (судья Герасимова Е.А.), которым отменено решение мирового судьи и постановлено новое решение:

Произвести раздел имущества, нажитого в браке, между__________________________________

Признать за ________________ 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 13, общей площадью…… кв. м, в т.ч. – жилой ….. кв. м, стоимостью…… рублей, по адресу: г. Ростов- на- Дону,________________

Признать за_______________ 1/4 доли в праве собственности на квартиру № 91, общей площадью….. кв.м., в т.ч. жилой…… кв. м., стоимостью……рублей, по адресу: г. Ростов- на- Дону, пр.____________

Признать за _________________________ 1/4 доли в праве собственности на квартиру № __, общей площадью ___ кв. м, в т.ч. – жилой ____кв. м, по адресу г. Ростов- на- Дону, _________________отчужденную ответчиком, взыскать с ______________в мою пользу 1\2 часть денежной суммы, вырученной от продажи указанной квартиры- в сумме—…… рублей
.
Признать за ________________1/2 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью кв. м, выделенный из земель поселений, расположенный по адресу:

Прекратить запись регистрации N ______________________ от 11 апреля 2005 года право собственности за _______________________________на жилой шлаковый дом общей площадью ___ кв. м, в т.ч. – жилой _____ кв. м с надворными постройками, расположенный на земельном участке, площадью 2100 кв. м, по адресу:

Прекратить запись регистрации N ________________ от 11 апреля 2005 года право собственности за _____________________________на земельный участок общей площадью 2100 кв. м, выделенный из земель поселений, расположенный по адресу:

На долю _____________________ выделить имущество:
– кухонный уголок (стол, 2 стула, угловой диван), стоимостью 2800 рублей;
– стиральную машину “Ока” – стоимостью 1900 рублей;
– пылесос “Техника” – стоимостью 1700 рублей;
– телевизор “Тошиба” – стоимостью 5000 рублей;
– соковыжималку – стоимостью 1300 рублей;
– музыкальный центр “Самсунг”, стоимостью 6000 рублей;
– электродрель, стоимостью 300 рублей;
– покрывало на кровать (плед), стоимостью 500 рублей;
– а всего имущества на общую сумму 19500 рублей.
На долю_____________________. выделить имущество:
– холодильник “Бирюса”, стоимостью 7200 рублей;
– кровать двухспальную, стоимостью 5500 рублей;
– шифоньер 2-дверный, стоимостью 2300 рублей;
– видеомагнитофон “ЛЖ-Электроник”, стоимостью 4000 рублей;
– ковер размером 2 х 1,5 м, стоимостью 700 рублей;
– а всего имущества на общую сумму 19700 рублей.

Взыскать с ___ государственную пошлину в доход государства в сумме 2106 рублей 90 копеек.”.

приложение: справка МУПТИ и ОН по квартире
квитанция об оплате гос пошлины
копия иска
копия свидетельства о браке
” ” июля 2009 года Ф.И.О.

А вот итоговый процессуальный документ- исковое заявление, направленное в суд

Федеральному судье
_________________ района г. Ростова- на- Дону

Истица: ___________________________________
прож. г. Ростов- на- Дону, _______________________
Ответчик_______________________________________
прож. г. Ростов- на- Дону,_________________________
3-е лицо_______________________
прож.________________________________________
цена иска-__________- рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов

Брак с ответчиком зарегистрирован в ______ году. Брачные отношения в настоящее время фактически прекращены. С 200__ года совместно не проживаем и не ведем общее хозяйство . Брак между нами расторгнут не был.
Мне и ответчику принадлежит недвижимое имущество, совместная собственность. Соглашение о добровольном разделе общего, совместного имущества не достигнуто.
В случае спора между супругами раздел их общего имущества производится в судебном порядке.
Нами совместно приобретено следующее имущество:
В 19___ году нами приобретена двухкомнатная квартира № ___ по ул._______________ г. Ростове -на- Дону, общей площадью _____ кв. м., жилая- _____ кв. м. По данным МУПТИ и ОН стоимость квартиры составляет- __________ рубля
В 2003 году мы приобрели 1\2 доли двухкомнатной квартиры № ___по пр.___________________ в г. Ростове- на- Дону, общей площадью __ кв. м., жилая __ кв. м. Совладельцем 1\2 доли указанной квартиры является мать ответчика _________________________
.По данным МУПТИ и ОН стоимость квартиры составляет- __________рублей.
Квартиры были приобретены мной и ответчиком в период брака и являются совместно нажитым имуществом.
По взаимной договоренности в момент приобретения все указанные квартиры была зарегистрированы на ответчика, правоустанавливающие документы находятся у последнего.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое, нажитое в период брака недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

Пункт 3 части 1 ст. 23, статья 24 ГПК устанавливают, что дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества на сумму свыше 100000 рублей РФ рассматривает районный суд в качестве суда первой инстанции дела.
Общим правилом территориальной подсудности установлено ( ст. 28 ГПК РФ) – иск предъявляется по месту жительства ответчика, и это требование относится к данной категории споров – о разделе имущества между супругами.
При обращении с иском о признании права собственности и разделе только недвижимого имущества между супругами соблюдается правило исключительной подсудности, споры рассматриваются по месту нахождения недвижимого имущества.
Ответчик зарегистрирован и спорное недвижимое имущество находится в _____________ районе, что предопределяет подсудность настоящего иска судом ________________района г. Ростова- на- Дону
Раздел, основанный на принципе равенства долей в общем имуществе супругов, регулируется статьями 37, 38, 39 СК РФ,
Пункт 1 статьи 39 СК РФ признает равенство равенство долей супругов при разделе общего имущества
В соответствии со ст. 21, 38, 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ,
П Р О Ш У :
Произвести раздел общего имущества супругов, между _____________________________________________________
Признать за супругой_____________ 1/2 доли в праве собственности на квартиру № __, общей площадью __ кв. м, в т.ч. – жилой __ кв. м, по адресу: г. Ростов- на- Дону,________________, уменьшив долю супруга ____________________________ до 1\2 доли указанной квартиры
Признать за супругой_______1/4 доли в праве собственности на квартиру № ____, общей площадью ___ кв.м., в т.ч. жилой ___ кв. м., по адресу: г. Ростов- на- Дону, _____________________, уменьшив долю супруга___________________. до 1\4 доли указанной квартиры

Прошу суд истребовать у ответчика правоустанавливающие документы на указанные квартиры
Прошу суд принять меры по обеспечению иска, так как непринятие таковых может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. В связи с чем прошу наложить арест на совместное имущество в настоящее время находящееся у ответчика:
-квартиру № __ по ул._________________________ в г. Ростове- на- Дону
– квартиру № __ по пр.________________________ в г .Ростове- на- Дону

Взыскать с ответчика судебные расходы- государственную пошлину в размере ____ рублей и судебные издержки-расходы на оплату услуг представителя-_______ рублей
приложение: копии справок МУПТИ и ОН на двух листах
квитанция об оплате гос пошлины
две копии иска, заявление об обеспечении иска
копия свидетельства о браке, копия доверенности

” ” августа 20     года                                                                                ФИО Истца

Возникает закономерный вопрос, к чему все это. Все эти сложности. Вы очень добрый человек, посетитель моего сайта, Вы высказываете величайший интерес к моим мыслям и приняли меня весьма радушно, прежде всего тем, что «прочитали мою кухню», поэтому Вам в награду
итоговый документ- мировое соглашение, по которому истица, бывшая супруга, вместо разрозненных долей квартир и части иного имущества, которое не вызывало у нее справедливый интерес стала единоличной собственницей квартиры. Ради этого стоило писать заявления и переписывать…….

Федеральному судье
________________________ г. Ростова- на- Дону

Истица: _______________________
прож. г. Ростов- на- Дону____________________

Ответчик: ____________________________________
прож. г. Ростов- на- Дону, ______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения

Мы, ___________________________________________________, стороны по иску
Комоловой Ольги Ивановны о разделе общего имущества супругов, заключили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого каждый принимает к исполнению обязательства
Истица ___________________________: отказывается от исковых требований, а именно: о признании за ___________________________ 1/2 доли в праве собственности на квартиру № __, по адресу: г. Ростов- на- Дону, _____________________, истица не требует уменьшить долю ответчика__________________ до 1\2 доли указанной квартиры
о признании за истицей______________ 1/4 доли в праве собственности на квартиру № 91, по адресу: г. Ростов- на- Дону, ________________________ не требует уменьшить долю ответчика________________. до 1\4 доли указанной квартиры
В свою очередь ответчик _________________________ согласен отказаться от принадлежащего ему права собственности на квартиру № __, по адресу: г. Ростов- на- Дону, ул. ____________________ в пользу сособственника- истицы______________

Стороны при составлении настоящего соглашения учитывают, то обстоятельство, что каждому и ____________________________________ принадлежит по 1\4 доли в квартире № _________________________________в г. Ростове- на- Дону
Стороны принимают как факт, что в период брака ими приобретен автомобиль автомобиль ВАЗ ____, паспорт транспортного средства № ___________ идентификационный номер _______________________, год выпуска ______ номер кузова __________ зарегистрированный за ответчиком____________________________
Стороны согласились с тем, что ответчик________. с согласия супруги _______________. 20 ноября 2008 года оформил договор дарения гаража, расположенного по адресу г. Ростов- на- Дону, _______________________зарегистрированного по праву частной собственности за ответтчиком______________ ( регистрационное удостоверение № _________ от _____года, выданное Ростовским гордским МПТИ). Истица___________ согласилась с тем, что указанный гараж был передан в собственность_________________________, матери ответчика________________. ( свидетельство о государственной регистрации права №__________ от ___________ года).Истица_______________. отказывается от прав в какой бы форме они не выражались на указанный гараж в будущем.
Стороны заключили настоящее мировое соглашение, в соответствии с условиями которого каждая из сторон согласилась произвести раздел общего имущества следующим порядком
1. За истицей___________________ признается право собственности на квартиру № __ по адресу: г. Ростов- на- Дону, ул. ___________________
Ответчик_____________ отказывается от права собственности на квартиру № по адресу: г. Ростов- на- Дону, _______________ истица . подлежит исключению из числа собственников указанной квартиры

2. За ответчиком_________________ признается право на 1\2 доли в праве собственности на квартиру № ___ по адресу: г. Ростов- на- Дону, пр.___________
Истица___________ отказывается от права собственности на квартиру № ___ по адресу: г. Ростов- на- Дону, пр.______________. , истица__________ подлежит исключению из числа собственников указанной квартиры

3. За Ответчиком______________ признается право собственности на 1\4 доли в квартире № ___ по адресу ул. _______________, право, которое ранее принадлежало истице____________. Таким образом, за ответчиком________признается право собственности на 1\2 доли в квартире № __ по ул_______________ в г. Ростове- на- Дону
. Истица______________ отказывается от 1\4 доли в праве собственности на квартиру № ___ по ул._________________159 в г. Ростове- на- Дону

4 Истица__________ отказывается от права собственности на автомобиль ____________ , паспорт транспортного средства_____________-, идентификационный номер _______________, год выпуска______ номер кузова _____
За ответчиком___________- признается право собственности на автомобиль ____________, паспорт транспортного средства № ______________, идентификационный номер _________________, год выпуска ________ номер кузова _______

5. Истица______________ настоящим подтверждает свое согласие с тем, что ответчик ____________________ 20ноября 2008 года произвел с ее согласия дарение гаража,
расположенного по адресу г. Ростов- на- Дону, пр. __________________ зарегистрированного по праву частной собственности за ответчиком_______ ( регистра ционное удостоверение № _____от 18 _______________ года, выданное Ростовским городским МПТИ)
Просим мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия
утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ нам разъяснены и
понятны.

«_______» _________________20   года ФИО Истца и ответчика